Расходы на содержание недвижимости в Болгарии

В Болгарии действуют самые низкие налоги на недвижимость в Европе. Затраты на содержание недвижимости составят несколько сотен евро в год, тогда как в других странах эта цифра в разы больше. Налоги на недвижимость в Болгарии рассчитывается по нотариальной цене, которая меньше рыночной в два раза.
- Единовременный налог при оформлении недвижимости в собственность – 4-5% от стоимости объекта.
- Ежегодный налог — 0,15% от нотариальной цены квартиры.
- Налоги за недвижимость в новостройке будут взиматься, начиная со второго года владения квартирой.
- Оплата за воду и электроэнергию производится по счетчику (0,1 евро за киловатт электроэнергии, 1 евро — за кубометр воды).
- Вывоз мусора — 0,2% от налоговой стоимости объекта в год.
- «Такса поддержки» (уборка комплекса, лестницы и лифта, охрана территории, чистка бассейна и пр) — начисляется раз в год исходя из метража квартиры*, в среднем 10 евро за кв.м.
* площадеобразование недвижимости в Болгарии специфично: площадь квартиры исчисляется из суммы площади внешнего периметра квартиры, включая толщину стен, комнаты, коридоры, санузлы, внутренние стены, подсобные помещения и балкон, и процента от общих частей здания (подъезды, лестничные площадки и пролеты, чердаки, фойе, фасадные стены, коридоры).
Присоединиться к обсуждению